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5 alertas que usted debe saber
- Si usted se encuentra retrasado en sus pagos hipotecarios, es muy probable que usted sea contactado por individuos o compañías que le ofrecerán “ayudarle a negociar una modificación de su préstamo hipotecario” o a “proveerle servicios para evitar un embargo”. Usted tiene que ser muy cauteloso, si es que le piden un pago en forma de adelanto, ya sea en efectivo, cheque, tarjeta de crédito o nota promisoria. La mayoría de estados prohíben cobrar a los consumidores por este tipo de servicios a menos que sea exclusivamente tras obtener resultados.
- ¡Cuidado! Si usted es contactado por algún individuo o compañía que le aconseja que pare de hacer sus pagos de hipoteca, tenga mucho cuidado. El fin de estos consejos es que usted libere un presupuesto para así poder cobrarle ese dinero y aprovecharse de usted.
- ¡Cuidado! con individuos o compañías que le aconsejan que por un monto determinado de dinero, le traspasan la propiedad con un familiar o amigo a escondidas de su prestamista, esto como un plan de salvar la propiedad. Usted debe saber que esta es una típica forma de fraude hipotecario.
- ¡Cuidado! Hay muchas compañías que se le acercaran via correo electrónico, correo regular, llamada telefónica y hasta en persona, bajo un disfraz gubernamental. Estas entidades adquieren y diseñan logotipos e imágenes corporativas que aparentan ser entidades de ayuda gubernamental, con el propósito de lograr su confianza en procesos modificatorio de alto costo.
- ¡Cuidado! Muchos individuos y compañías le plantearan la idea que una modificación de préstamo es un proceso muy complejo que tiene que ser manejado a nivel legal… Esto no es cierto, una modificación es un proceso conciliatorio el cual usted puede negociar con su banco, planteando la verdad y solo la verdad de su situación económica.
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